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第2章:预售方案

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李新华侃侃而谈,显得从容、沉稳有足够的掌控力和信心,将迎辉楼和公司目前发展状况做了综述,其实大家也知道目前这大环境,不过,通过李新华综述之后,更明确面对的大好形势。

“……先说说迎辉楼目前建设情况,由技术部门先发言,请田小宏经理发言。”李新华将发言交送给田小宏,对他示意地微笑了下,点点头。

田小宏是迎辉楼最初建设的技术工程师之一,改造大楼之前,由马忠琦出面挖进公司的重要管理层,之后,迎辉楼的加固、改造技术设计、技术要求等各方面的施工技术都由他来主持、定夺。平时负责这一块具体施工的各个环节,很少参与公司发展方面、运作方面的决策。

就专业而言,田小宏在省城也算最前列的那一撮,不过,受困于迎辉楼的烂尾,他也黯然失色好几年,相比当年同等次的人物,如今身份地位要落后不少,不过,等迎辉楼、泰安楼改造成功,则是他成功而耀眼的业绩。

“老板、各位……”田小宏自然要先跟核心层招呼、礼貌一下,“……迎辉楼的加固施工一级通过省相关技术部门逐一核查,均为优。改造施工每一个环节、甚至说每一块砖、瓷板、线路、水管、木工等等,都是经受严格检查的,施工质量和用材都是上上之选,完全可以肯定,迎辉楼是目前江南省甚至国内都是质量最好的楼!”

说到这里田小宏有些自傲、舒畅,多年来一直压抑的心境终于舒展开来,能够做出最好的楼,对于这个楼的技术总工程师而言也是有于荣焉。稍停,缓过这一阵情绪,田小宏又说,“目前,迎辉楼确保质量地进行施工的同时,技术部门的中心放在泰安楼的加固,泰安楼和迎辉楼在结构上基本一致,又有省里专家组队对泰安楼各个重要结构部门进行质量评估,我们针对评估出来的情况做加固方案,每一个环节的操作,都是先做出加固初步方案,征求省里专家的意见后,再将施工方案确定下来,督促施工部门进行加固,确保每一个环节的质量达到最优……

迎辉楼和泰安楼虽然在结构上相似,但我们在泰安楼处理加固与下一步改造施工各个环节,不会简单地借鉴迎辉楼做法,而是将泰安楼作为一个全新的心目来对待。主要是确保质量最优的同时,也是公司技术部门的积累、沉淀的好机会,有这样的机会进行磨砺,我们的团队会成熟起来,工作习惯和工作模式也得到一定程度的养成……”

“技术部门团队的努力,公司上下都看到了,老板层亲口承诺过,等项目做好,会有一笔专门的奖励给技术团队,迎辉楼和泰安楼能够取得今天的成功,主要得力于技术团队,我在此代表公司和个人感谢田小宏总工和他的团队,谢谢你们的努力和付出。”李新华说。

“这是我们的职责。”田小宏说,“公司技术团队会更加努力,是我们成为国内最优秀的团队。”

随后工程生产部经理林丹发言,介绍迎辉楼目前工程施工进度、工人队伍结构、精神面貌等,也介绍施工队一些具有典型意义的细节,本来枯燥的的东西,让林丹说得很有些趣味,也足见林丹的才干。林丹同样是当初建设迎辉楼的一个抓生产施工的管理者之一,不过当时他是一个助手,之后的五年时间,林丹自己带了一些人做建筑行业,小打小闹的,迎辉楼改造启动之后,才转折找到他,谈过后,林丹也肯过来担任职务。到如今,也是公司重要的管理成员之一,跟李新华的关系很不错,两人算是有类似的经历和失败。

质检部的负责经理陈阳、材料供应部经理余跃峰也都就自己所抓的方面做了发言,一来总结前段时间工作状况,让公司上层了解他们的努力和付出,也展示了公司在项目运作中的全方位实力,二来是为接下来的工作进行铺垫,迎辉楼的预售期望很高,一旦达到期望值甚至超过预期,对整个公司的刺激会非常大,到时候,公司运转的效率也会更高。如此,各部门都要有足够的心理准备才不至于拖后腿。

技术部门将准备的发言都说过后,便先离开会场,马忠琦、李新华、杨通逸等核心决策者对他们自有肯定和表扬,同时,也提出了期待。杨通逸就提出公司的目标是江南省第一,那么,目前我们的各个部门、各个团队有没有达到全省第一的水准?他表示自己不知道,但相信各部门的经理心里有一个标杆,有一个看齐和比照的标准,这是他的目标也将是大家的目标。

有野望的老板总是会会让下属们更有期待,也有更多的努力和奋进。公司做到最好,深处其间的人才会顺势升高。

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