“吴处，那我说说自己的感觉，不对的地方请领导多指教。”王科长说，“志远建设这次是倾力来推动这一项目的建设，商业街，真将项目建成总投入十个亿只可能多不会少。地点在怀林市与南江市交界地，江边，如今通逸地产公司正在那里建设沿江大道。占地面前第一期五百亩，主要是商业用楼和街区。我想，志远建设可能是在赌一把，看能不能押中省里的建设大方向……”

“五百亩的商业街……”吴处有点倒吸一口冷气的感受，即使仅仅将中心街区建设出来，得要多少钱？建设街区的资金也是非常密集的，并不比修高速路差。

稍微洞开脑子，便能够想象得到这样一个街区在这片荒芜的土地上耸立起来是怎么样的感觉。不过，吴处这些人虽不能接触到省里核心部分的规划建设，但三市合一的总体规划省里却有一些说法：特别是在目前三市之间的空隙区域，要建设出大量的街区，包括居住区、商业区、经济新区、学院区等等。

经济新区怎么搞，想来不会放在大江边上。新科技对环境的困扰到底有多大，谁也说不好，但省里对大江的保护已经成为省里的惯例，这些工作的考虑首要的就是考虑新区对大江的污染情况。那么，生活区与商业街区如何建设与规划，作为建设公司不会在意，他们在意的是要拿下这样的项目，然后建设起来、卖掉，那到丰厚的利润。

对三市合一建设的大体全图，吴处心里还是有些记忆的，说到通逸地产公司在建的沿江大道位子，他当然明白，因为这一路段成为整个怀林市与南江市沿江大道项目工程的标王，怀林市那边几乎很粗暴地将标王落到通逸地产公司手里，对省城做这方面工作的人说来，都是有很深的印象的。吴处曾亲自到那地段看过，确实是最便于施工，成本消耗最低的地段。

吴处听王科长提到这块地，便会想见到这片区域的情况，一会儿便笑了。这里看起来前不巴村后不落店的荒地，可仔细想想，这块地离怀林市不远，跟南江市的郊外几乎连接上了，很容易聚起人气。这里的门店面想必有人愿意买下来置业，安顿住家的也乐意到这里来住。

“领导，个人觉得这块地很有潜力，不论省里的最初建设方向在哪里，都不可能绕过这地方。只要建设起来，必然成为热闹街区，潜在价值便非常明显。志远建设眼光确实独到啊，在这里搏一把胜率都不用盘算。”

“风险其实也不小，不过，想要成功哪会没有风险？”吴处说。

“对对对。吴处见识深远、独到，我听力这番分析受益匪浅。”王科长笑眯眯地给吴处杯里添茶。“要说风险在哪里，很多人传出话来，说是三市合一的头两三年会将重心放在柳山市和南江市之间的区域，使得这边地域先热闹起来，汇聚人气。柳山市那边到省里下来大力气来推动这一规划……”

“省里的意图就不用费力去瞎猜了，不管怎么传，那都是传言，传言哪做得准。”吴处说，随即开始翻阅志远建设提交的项目申报材料，厚厚的一沓，装订得很好，看了目录，随后翻找一些关键的地方进行核对。这样的材料，当真要逐一读一遍需要的时间起码是两三天或一周，并非是吴处看东西太慢而是持续看东西太费力也费脑子，要在一天之内看完并向领导汇报，工作量就更强了。

这样核对关键内容，然后看过审核，等将这本材料的关键点都看了，自己也就有全面的掌握。如此看材料比逐页看要快，个人的感觉也没那么吃力。

王科长见吴处就在会客厅这里看材料，便轻声说，“领导，是不是找一间办公室，安静些，免得他们打搅领导工作。”这是下属必须的态度，王科长也没想到吴处会这样急就看这材料。

“没关系，材料做得完善，你也看过了，没什么问题，是不是？我不过是过一过目，向省里汇报不至于言之无物。”吴处轻描淡写地说。

王科长一直陪着，偶尔给领导加水、换茶，看着领导便查阅材料又做一些关键字的摘录，也感受到这分申请的份量。差不多两个小时，吴处将手里的笔放下，将材料让王科长进行核对做一点小修改，抽取出来，装订。

这是通过了，要往上报。