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第114章 要开盘了

我换了身衣服，来到和林小姐约好的咖啡厅。

林小姐已经先到了。

当时买楼花的时候，我给了林小姐五万好处费，林小姐说，她又东凑西借的，弄了八万加上原来凑的五万，找公司给了个职员优惠，当时是买了四套楼花。

四套里面，除了一套她说要自己住的是定的110平方小三室一厅的，其余三套都是定的150平方的。

这段时间房价一直涨，每次看到她，都会觉得她又年轻了一些。

今天走进了那个咖啡厅，看到她面色如花，笑得也跟花一样，我心里就知道，一定是好事。

“来来，小青，坐坐。”看到我进去，林小姐就招手道。

我笑着在她对面坐下。

刚坐下，包都没有放好，林小姐就凑过头来，低声说：“我跟你说啊，上头决定下个星期开盘。”

“下个星期？那，就是九月初？”我扬了下眉：“不等了？”

“他们等不了了，咱们那楼现在外墙装修都开始做了，这工程款再拖也拖不了多久，要是再压着，这公司的资金压力也承受不了，咱们这个行业里啊，有金九银十的说法，九月是销售最旺的时候，公司一定是要抓住这个时机的。”林小姐笑道。

“那，开盘大概多少钱一平？”看着林小姐那问吧问吧快问吧的神情，我从善如流的笑道。

“咱们那楼啊，今年年底就能交房了，跟一般的期房可不一样，所以呢，开盘价格自然也要比别的地方高些，一万二一平方！”林小姐捂着嘴笑道。

我倒吸了口凉气。

这段时间有林小姐通风报信，我是知道房价涨得快，可也没有想到会有这么高的价格。

因为，这个小区在地理位置上是比不过徐家汇旁边的那个小区的，也不像岳阳路那样带了个小花园，而且盘子非常大，不说占地面积极大，就那户型数，都非常不得了。

而一般盘子很大的小区，为了好卖，价格都会比别的地方稍微便宜一点。

可现在，这开盘价格直接比我买的那个徐家汇的房子还高……

“这还只是第一期的开盘价格，第一期推出的房型不算多，我看上头的意思，是先看看情况，然后十月和春节的时候再慢慢推后面的，价格也会提上去。”林小姐笑道。

我轻吸了一口气，决定不去深究她说的这后面的门道，问道：“那咱们的楼花怎么处置？”

“开盘就正式签约。”林小姐轻笑着说：“我已经和上头说了，你的房子全部办理贷款买下来，你是按照合约价格六千五一平方的，和现在的开盘价格比起来，等于快翻了一倍，银行那边对于一成首付完全没有任何意见！”

声音顿了下，林小姐又笑道：“到时候，等手续都办完了，房产证也下来了，再看看那时候的价格，你再决定出售不出售。”

“你呢？”想了想，我问道。

林小姐这话里的意思就是，估计后面的价格还会猛涨，从我跟她打交道这两年来看，她对这方面的敏锐性非常强，听她的肯定没错。

林小姐苦笑了一下，道：“我至少是要卖两套的，要不，我没有钱付首付。”

“你是公司员工，房子又升值这么多，不能零首付嘛？”我轻声问道。

林小姐摇摇头道：“不行，听说因为房价涨的太快，政府会出限制措施，我一个银行的朋友说，一成首付估计都要取消了，哪可能还办零首付。”