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既然徐斯衍想要保持神秘，后来阮懿也没有缠着他问了。

车子又开了五六分钟，阮懿忽然反应过来，这是回大学城的路——她更好奇徐斯衍要带她去看什么了。

阮懿此前猜测这个惊喜多半是情人节礼物，现在有点不确定了。

阮懿怀着一腔好奇心看着窗外的风景，过了二十几分钟，车停在了大学城新建的一个商区。

这个商区去年下半年刚刚竣工，目前正在招商阶段。

和大型商场不一样，这边每一家门店都是独立的。

可是这边还没开业，徐斯衍带她来这里干什么？

阮懿一脸疑惑地看向徐斯衍，彼时徐斯衍已经拔下了车钥匙，“下车。”

阮懿和徐斯衍一起下了车，停下来四处看了看。

工作日，附近人也不多，这场合怎么看都不像适合过情人节的地方。

阮懿正这么想着，徐斯衍已经走上来牵住了她的手，带着她朝商区里头走。

阮懿跟着徐斯衍走了大概两三百米，最后，被他带进了商区一楼的某家门店门前。

阮懿看着徐斯衍掏出钥匙打开了上面的防盗锁，面露惊讶。

还没来得及问，门已经打开了，徐斯衍提醒她：“进去看看。”

阮懿迈步走进去。

店铺很大，目测有一百五十平，正中央有一个吧台，其余的位置规规整整摆放着木质餐桌和椅子。

整体的装修是偏向于日系的，以暖色调为准。

阮懿虽然很喜欢这个装修风格，但还是没太弄明白徐斯衍喊她过来做什么——

这个时候，徐斯衍双手按上了她的肩膀，推着她向里走，“进去看看。”

经他这么一说，阮懿才注意到，里面竟然还有一个面积很大的后厨。

走进去之后，阮懿最先注意到的，就是摆在对面的那台烤箱——UNOX的最新款，之前她曾经看到过蛋糕店的女老板在朋友圈发过这台机器的价格。

除此之外，后厨还有冷柜和各种烘焙器材，样样价值不菲。

“你觉得怎么样？”徐斯衍问。

阮懿回过神来，“你要开店？”

除了这个之外，她似乎也想不到别的理由了。

徐斯衍摇摇头，“情人节礼物。”

阮懿：“……”

给她的？

见她不说话，徐斯衍又说：“我想送你一个比较特别的礼物，之前阿姨说你想开甜品店。”

阮懿难得地有些反应不过来，消化了半天才说：“不太合适。”

虽然她和徐斯衍现在算是在谈恋爱，平时互相送送礼物也正常，他们两个人经济情况上差距的确很大，阮懿不会硬撑着打肿脸充胖子，但也不想占太多便宜。

徐斯衍早就猜到了阮懿不会接受，“不是白送你的。”

他说，“这家门脸我买下来了，本来就是当做投资用的，你可以把我当成你的股东，营收算我的。”

阮懿：“这商区的商铺每平的价格到10了吧？加上装修、设备的投资，成本起码两千万出头了，就算开业后每个月盈利二十万，也要八年多的时间才能回本，更何况根本不可能盈利那么多。”

徐斯衍：“八年不够，那就十八年，二十八年。”

他说，“我可以一直当你的股东，考虑一下么。”

阮懿这次没有像之前一样直接拒绝了，她走到烤箱前停下来，抬起手摸了摸电子操作屏，“你什么时候开始准备的？”