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穿越香江之财富帝国正文卷第两百一十七章鸭脷洲鸭脷洲大桥的通车，帮助会德丰置地与怡和置地的股价又飙升了一波。

此道面积只有1.35平方公里，也就是135公顷，几大洋行多年前就在这边布局，会德丰置地目前在这边有大约5公顷的土地，和记置业比会德丰要多一些，大约有八公顷左右。

随着大桥通车，地价进一步飙升，哪怕只是出售手里的土地，他们六年前拿下的土地也能够获利二十倍。

想当初他们每方呎不过是30港币而已，而目前已经涨到了600港币每方呎。

而且随着九龙巴士等在这边开设线路，改善这边的交通，这价格还会继续攀升。

同为四大洋行的怡和太古股价受此利好同样上涨，香江电灯公司股价也大幅度飙升。

目前香江电灯主要发电厂就在鸭脷洲上，其地价的上升，也让其拥有着更大的市值。

布莱恩与克索斯亲自出席了通车仪式，同时出席的还有纽碧坚、诗怀雅、科伦·渣打、李建辉、陈曾熙、包船王等商界精英。

在通车仪式结束之后，布莱恩特意和众人沟通了关于鸭脷洲开发问题，这也是今天邀请这么多人来出席通车仪式的主要原因。

要高品质的开发，就需要香江电灯发电厂搬迁，政府规划让其搬迁到南丫岛，而这里则打造高端住宅和休闲购物娱乐区。

对于这方面李建辉是支持的，他出声道：“我们乐购集团愿意在这边建立一座会德丰广场，以满足南区、东区、中西区等地市民的购物需求。

同时，和记置业两在这边建立高品质海景别墅区，为香江市民提供高品质的住房。”

对于李建辉的表态，布莱恩和克索斯都很高兴，只要有李建辉带头支持，鸭脷洲开发就不是问题。

“李先生这计划很不错，我们政府期望鸭脷洲能够成为港岛的后花园，这边以舒适、高品质为主，希望大家不要动不动就规划容积率过五过八的规划来。

我们政府对这特意规定，容积率绝对不能够过二，只要超过这一规定，一律不予审批。”

作为在这拥有不少地皮的怡和，纽碧坚同样表示怡和会在这边建立惠康购物中心，高品质豪宅区。

随着诗怀雅和科伦·渣打也表态，关于鸭脷洲开发主基调就这么定下来了。

要是李建辉发神经的让欣建置业过来像天水围或者将军澳那么建设，不说政府不会批准，他也会成为各方的公敌。

这边既然已经定位高品质住宅区，以及购物娱乐休闲区，那么就不可能让几十层密集型住宅小区项目进来。

这里除了购物中心和豪宅之外，主要还是高尔夫球场，游乐园之类的。

克索斯出声道：“为了加快鸭脷洲发展，我们政府近期会组织一场土地拍卖会，不过这里面有三点要求。

获得土地之日起，两年之内必须动工开发，动工之日起，必须五年内完成开发计划。